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Residenza Belvedere

Bra — Langhe, Cuneo – Consegna a settembre 2026

Un nuovo standard di abitare nelle Langhe

Residenza Belvedere è un esclusivo complesso residenziale in Via Luigi Mascarelli, Bra. Otto unità abitative di lusso, in costruzione, con finiture premium e classe energetica A4.

8

Unità Residenziali

A4

Classe Energetica

4,5 kW

Fotovoltaico / Unità

Aria–H₂O

Pompa di Calore

3 MOTIVI

Per acquistare con La Vetta Immobiliare

Energia Sostenibile e Costi Contenuti

Costruiamo esclusivamente in Classe Energetica A4, con isolamento termico totale e tecnologie di ultimissima generazione.

Zero Costi di Mediazione

Ogni euro del tuo investimento finisce direttamente nella qualità della tua casa, senza dispersioni in costi di provvigione per agenzie.

Detrazione Fiscale: Sisma Bonus 2026

Grazie al Sisma Bonus Acquisti 2026 potrai beneficiare di una detrazione fiscale di 96.000€ per unità immobiliare, recuperando il 50% dell’importo direttamente dalle tue tasse.

Residenza Belvedere: L’evoluzione dell’abitare a Bra

Ogni dimora gode di ampi terrazzi loggiati, giardini privati o lastrici solari, progettati per estendere il living verso l’esterno.

Residenza Belvedere è un progetto in Classe A4, dove la tecnologia si fonde con la natura per garantirti il massimo comfort termico e acustico.

Comfort senza compromessi: maxi-box auto fino a 75 mq, predisposizione per ricarica elettrica e ampie metrature interne personalizzabili.

La quiete della collina di Via Mascarelli, a meno di 5 minuti a piedi dal centro storico di Bra e dai principali servizi.

Nella Residenza Belvedere anche le seguenti dotazioni:

  • Vetri doppi in legno interno e alluminio esterno
  • Predisposizione antifurto perimetrale per tutti gli appartamenti
  • Predisposizione per eventuali batterie di accumulo
  • Autonomia per ogni stanza (riscaldamento e raffrescamento e vmc)
  • Possibilità di personalizzazione extra capitolato

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Contesto

Una posizione Dominante

Residenza Belvedere sorge nel punto più alto e panoramico di Bra, in un equilibrio perfetto tra la quiete della collina e la comodità del centro città.

Qui, la vista spazia sulle colline del Roero, offrendo un rifugio riservato senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino storico di Bra.

Disponibilità

Le unità abitative

Alcune unità sono già state assegnate. Contattaci per verificare la disponibilità aggiornata.

Piano Terra · Condominio A

Unità A01

3 Camere · 2 Bagni · Giardino Privato

● Disponibile

Piano Terra · Condominio A

Unità A02

3 Camere · 2 Bagni · Giardino Privato

● Venduta

Piano Primo · Condominio A

Unità A03

3 Camere · 2 Bagni · Terrazza Privata

● Disponibile

Piano Primo · Condominio B

Unità B03

3 Camere · 2 Bagni · Terrazza Privata

● Disponibile

Il Progetto

Eleganza contemporanea nel cuore delle Langhe

Residenza Belvedere è il risultato di una visione architettonica raffinata firmata dallo Studio Mamino, che coniuga estetica moderna, sostenibilità ambientale e altissima qualità costruttiva.

Due fabbricati indipendenti ospitano complessivamente otto unità abitative di ampia metratura, ciascuna con soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, terrazza o giardino privato, autorimessa e cantina.

Ogni dettaglio — dai serramenti legno-alluminio ai pavimenti in gres porcellanato rettificato, dalle porte blindate DIERRE agli impianti domotici — è stato scelto per garantire comfort, sicurezza e durabilità nel tempo.

Dove siamo

Bra, cuore delle Langhe patrimonio UNESCO

Via Luigi Mascarelli, Bra (CN) — a pochi passi dal centro storico, immerso nella tranquillità della collina piemontese, con una vista mozzafiato sulle Langhe.

Bra è sede di Slow Food, patria del celebre Bra DOP, a breve distanza da Alba, Barolo e Barbaresco. Una posizione privilegiata per chi cerca qualità di vita autentica.

  • Centro storico di Bra: 5 min
  • Autostrada A6 Torino–Savona: 15 min
  • Alba – Capitale delle Langhe: 20 min
  • Torino: 50 min

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Il Complesso

L’edificio e gli spazi esterni

Domande frequenti

Quando è prevista la consegna?
La consegna delle unità abitative è prevista per settembre 2025. Il cantiere è attualmente in fase di costruzione avanzata.
Quante unità sono ancora disponibili?
Alcune unità sono già state assegnate. Contattaci direttamente al 380 510 4242 o via email a lavettasnc@gmail.com per conoscere la disponibilità aggiornata.
È possibile personalizzare le finiture?
Sì, è possibile scegliere tra diverse opzioni di pavimentazione, rivestimenti e materiali. Le varianti devono essere comunicate con congruo anticipo rispetto alle lavorazioni e saranno preventivate a parte dall’impresa.
Cosa include il capitolato standard?
Il capitolato include: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico 4,5 kW, VMC, serramenti legno-alluminio triplo vetro con frangisole motorizzati, porte blindate DIERRE, gres porcellanato rettificato, impianto domotico in predisposizione e molto altro. Tutto descritto nel capitolato tecnico allegato.
Qual è la classe energetica degli appartamenti?
Tutti gli appartamenti di Residenza Mascarelli raggiungono la classe energetica A4, la più elevata prevista dalla normativa italiana, grazie all’utilizzo di pompe di calore, fotovoltaico, VMC con recupero entalpico e alto isolamento termico.
Come posso prenotare un appuntamento?
Puoi contattarci chiamando il numero 380 510 4242, scrivendo a lavettasnc@gmail.com oppure compilando il modulo di contatto su questa pagina. Un consulente de La Vetta Servizi Immobiliari ti risponderà entro 24 ore.
Impresa Costruttrice

Arte Intonaci Immobiliare

Progettazione Architettonica

Studio Mamino Architetti

Vendita e Commercializzazione

La Vetta Servizi Immobiliari

Unità limitate

Le abitazioni disponibili
si esauriscono velocemente

Alcune unità sono già state assegnate. Contattaci oggi per prenotare la tua consulenza riservata senza impegno.